Prix d’un nettoyage toiture : tarifs traitement

Prix d’un nettoyage de toiture

Le prix pour nettoyer une toiture varie en fonction de plusieurs critères :

• La surface du toit. En effet, le prix global pour nettoyer une toiture se calcule au mètre carré.
• Le type de couverture du toit. Certaines surfaces sont plus fragiles ou plus difficiles à nettoyer.
• L’état de la toiture. Une toiture régulièrement entretenue nécessite moins de travail, tandis qu’une toiture en mauvais état et non entretenue va devoir subir un nettoyage important et des traitements complémentaires qui seront plus couteux.
• Les produits appliqués.
• La complexité de l’intervention. Le degré de la pente du toit, un accès difficile, la hauteur de la toiture sont autant d’éléments à prendre en compte. Les moyens mis en œuvre diffèrent d’une situation à une autre.
• La région. Certaines régions sont davantage exposées aux intempéries, ce qui rend les toitures plus fragiles. Il est alors nécessaire de les nettoyer plus fréquemment.
• L’artisan. Chaque professionnel pratique ses propres tarifs. Le taux horaire et les frais de déplacement varient d’un artisan à l’autre.

Quels sont les types de nettoyage ?

Une toiture est particulièrement exposée aux intempéries (pluie, vent, changements de températures, etc.). Elle est sujette à des dégradations plus ou moins rapides et il ne faut pas oublier que la toiture protège votre charpente. Le nettoyage de votre toiture doit être adapté à son état et à sa situation.

Confiez la réalisation d’un nettoyage de toiture à un professionnel est la meilleure des solutions.

Nettoyage simple de prévention

Ce type de nettoyage s’effectue à l’aide d’une brosse et d’un produit adapté à l’entretien des toitures. Cette étape permet de retirer les mousses le cas échéant.

Différentes méthodes sont utilisées :

• Nettoyage haute pression. L’utilisation d’un nettoyeur haute pression de type Karcher est globalement déconseillé. Elle est parfois possible pour des toitures en ciment ou des ardoises synthétiques. De tels appareils nécessitent un réel savoir-faire.
• Nettoyage basse pression. Les professionnels utilisent un nettoyeur basse pression pour préserver les tuiles. Ce type de nettoyage est peu agressif et convient à tous les modèles de tuiles.
• Brossage mécanique. Il préserve l’intégrité des tuiles, mais il prend du temps et il est donc plus onéreux

Démoussage

Il est conseillé d’utiliser un brossage naturel manuel pour retirer les mousses et appliquer ensuite un traitement anti-mousse. Il faut savoir qu’un nettoyeur haute pression abîme les tuiles.

Traitement anti-mousse

Il s’applique en cas de présence de végétaux ou de mousse sur les tuiles. Ce type de traitement est généralement suivi de l’application d’un produit anti traces noires. Certains traitements anti-mousse sont à action immédiate et conviennent quand le toit est très sale. Ils nécessitent un rinçage. D’autres traitements anti-mousse sont à action lente et agissent progressivement sous l’action de la pluie.

Un traitement innovant existe pour lutter contre les mousses et les lichens. Il consiste à poser des fils de cuivre en haut et en bas de la toiture : la pluie entraîne une oxydation qui empêche les mousses et les lichens de se développer. Les fils de cuivre doivent être changés tous les 5 ans.

Cette solution vaut pour la lutte contre les mousses, elle ne remplace pas pour autant le nettoyage de toiture.

Traitement hydrofuge

Ce type de traitement permet d’agir en prévention et de retarder l’apparition de mousse. La toiture est mieux armée contre l’humidité. Il protège les tuiles des infiltrations, et donc des fissures ou des cassures à cause de tuiles devenues poreuses. Un traitement hydrofuge agit comme une protection sur les tuiles : la pluie et les saletés glissent sur les tuiles. Le produit appliqué est incolore ou teinté.

Les traitements hydrofuges sont compatibles avec n’importe quel type de toiture, même un toit en chaume, en béton, en ciment ou en acier.

Traitement algicide

Il complète parfois le traitement fongique. À base de cuivre, il est destiné à lutter contre les algues unicellulaires.

Nettoyage complet

Un nettoyage complet intègre un nettoyage de la surface de la toiture, puis un traitement anti-mousse et hydrofuge.

Nettoyage de gouttière

Il est nécessaire de procéder à un entretien régulier des gouttières afin que les feuillages ne bloquent pas l’évacuation des eaux pluviales. C’est aussi l’occasion de vérifier l’étanchéité des joints et d’identifier d’éventuelles dégradations à réparer avant que des infiltrations d’eau ne dégradent le bâti.

À qui faire appel pour nettoyer sa toiture ?

Vous voulez faire nettoyer votre toiture par un professionnel et vous ne savez pas qui contacter ? Suivez nos quelques conseils pour trouver un artisan sérieux et efficace pour nettoyer votre toit.

1. Le professionnel spécialiste des toitures et de leur nettoyage est un couvreur ou couvreur zingueur. Des sociétés spécialisées dans le nettoyage existent également. Attention cependant au démarchage en porte à porte : il s’agit d’arnaque la plupart du temps. Un bon artisan se contente souvent des recommandations de ses clients !
2. Commencez par faire jouer le bouche-à-oreille. Vos voisins ont sûrement déjà eu cette préoccupation de faire nettoyer leur toiture avant vous. Demandez-leur quel artisan ils ont contacté et s’ils en sont satisfaits.
3. Sélectionnez un professionnel qui se trouve près de chez vous. Vous limiterez ainsi les frais de déplacement et vous pourrez obtenir facilement des informations sur l’efficacité de l’artisan auprès d’autres clients.
4. N’hésitez pas à poser des questions au professionnel contacté : sa façon de procéder, le type de nettoyage qu’il pense nécessaire, le matériel qu’il utilise, etc. Un bon artisan possède du matériel pour faciliter le nettoyage des toits (harnais, nacelle, etc.).
5. Comparez les offres en demandant des devis auprès de plusieurs professionnels afin d’être sûr de payer le prix approprié à vos besoins. Vous pourrez ainsi comparer les prestations proposées.
6. Un devis doit impérativement mentionner le détail des prestations (traitements, produits utilisés, etc.). Vous saurez alors si on vous propose un traitement hydrofuge alors que vous ne souhaitez qu’un nettoyage de prévention ou si, à l’inverse, on ne vous propose qu’un nettoyage simple alors qu’une protection contre l’humidité est nécessaire.

Nettoyage de toiture : les cas particuliers

Nettoyer une toiture en ardoise

Comme tous les matériaux, l’ardoise est aussi sujette aux mousses et lichens qui entravent son étanchéité. L’ardoise est un matériau particulier qui nécessite l’intervention d’un professionnel. L’utilisation d’un nettoyeur basse pression ou un brossage manuel sont fortement recommandés. L’usage de la javel est à éviter pour ne pas abîmer les tuiles en ardoise.

Le prix d’un nettoyage d’une toiture en ardoise varie de 15 à 25 € / m2.

Nettoyer une toiture avec de l’amiante

Depuis 1997, l’amiante est interdit, mais les toitures construites avant cette date peuvent en contenir. Il existe encore d’anciennes maisons avec des toitures en fibrociment ou des ardoises avec de l’amiante. Il est interdit de nettoyer ces toitures : des particules pourraient se détacher. Si la toiture est en mauvais état, il faut la remplacer. Si elle est en bon état, mieux vaut la laisser sans y toucher.

Nettoyer un toit de chaume

Une fine couche sur le dessus du chaume est rasée. Des artisans spécialisés réalisent ce type d’entretien très spécifique. Le prix varie entre 45 et 50 € le mètre carré.

Exemples de devis de nettoyage de toiture

Tarif nettoyage toiture en terre cuite de 100 m2

Votre toit en tuile de terre cuite a une surface de 100 m2 environ. Il n’a pas été entretenu depuis plusieurs années. Vous souhaitez le faire nettoyer par un professionnel. Vous contactez un couvreur dont vous avez eu les coordonnées par un voisin qui a déjà fait appel à ses services.

Cet artisan vient sur place pour évaluer l’importance du chantier. Votre habitation ne présente aucune difficulté d’accès et la toiture est facilement atteignable. Votre maison étant de plain-pied, le degré de pente de la toiture est faible.

L’artisan vous propose un nettoyage complet avec un nettoyeur basse pression comprenant un démoussage et un traitement hydrofuge pour protéger correctement votre toiture. Le devis mentionne un tarif de 24.90 € TTC par mètre carré, incluant une TVA au taux réduit à 10 %, car votre maison est construite depuis plus de 2 ans. Le montant global du devis s’élève à 2 490 € pour un nettoyage complet incluant des traitements fongique et hydrofuge.

Démousser une toiture de 140 m2

Votre toiture de 120 m2 commence à verdir par endroit et à être envahie de petites mousses. Vous souhaitez effectuer un démoussage et vous faites appel à l’artisan couvreur que vous connaissez bien.

Il vous adresse un devis et vous propose un nettoyage basse pression incluant un démoussage avec brossage manuel. Il vous préconise un traitement fongique. Il vous chiffre l’ensemble de ses prestations à un montant de 22.5 € TTC par mètre carré. Le montant total du devis s’élève à 2 700 € TTC. Vous bénéficiez du taux réduit de TVA à 10 %, car votre habitation est construite depuis plus de 2 ans.

Questions fréquentes

Avec quelle fréquence faut-il nettoyer son toit ?

Il est conseillé de procéder à un nettoyage simple du toit de manière régulière tous les 2 à 3 ans et de le traiter avec de produits hydrofuges tous les 8 à 10 ans.

Peut-on nettoyer sa toiture sans monter sur le toit ?

Il est compliqué de nettoyer une toiture sans monter sur le toit. Il existe néanmoins des appareils tels qu’un pulvérisateur longue portée qui permettent d’appliquer des produits à distance. Le drone est aussi un appareil qui commence à être utilisé en nettoyage de toiture.

Combien de temps dure un nettoyage de toiture ?

Le temps nécessaire pour nettoyer une toiture dépend du type d’hydrofuge utilisé. Un nettoyage complet avec pose d’hydrofuge incolore demande une journée de travail pour une toiture d’environ 100 m2. Il faudra 2 jours en cas d’application d’un hydrofuge coloré.

Quand faut-il nettoyer une toiture ?

Une toiture se nettoie par temps sec et hors canicule pour permettre aux produits de sécher doucement. Il ne doit pas y avoir de vent et il doit y avoir une bonne visibilité (en journée et sans brouillard), afin d’éviter les risques de chutes des intervenants.

Aides financières pour un nettoyage de toiture

Vous pouvez bénéficier d’un taux réduit de TVA à 10 % au lieu de 20 % à condition de respecter les 2 critères suivants :

• votre logement est construit depuis plus de 2 ans
• les travaux sont réalisés par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)