Tarif d’un garage préfabriqué selon le type
Lorsque le garage ou l’atelier n’a pas été prévu dans la construction au départ ou si l’on a besoin d’une surface supplémentaire, le garage préfabriqué apparait comme une solution économique et pratique. Le prix d’un garage en préfabriqué varie entre 2000€ et 12000€ hors pose selon le type, les matériaux, la surface et les travaux préalables. Le prix au m² varie entre 100€ et 900€/m² avec la pose.
| Type de garage préfabriqué | Prix moyen TTC (avec pose) |
| Garage préfabriqué en métal | 100€ à 300€/m² |
| Garage préfabriqué en bois | 130€ à 400€/m² |
| Garage préfabriqué en béton monobloc | 400€ à 900€/m² |
| Garage préfabriqué modulaire | 150€ à 650€/m² |
| Garage préfabriqué en containers | 300€ à 400€/m² |
| Garage préfabriqué en kit | 8000€ à 30000€ |
| Garage préfabriqué clé en main | 9000€ à 40000€ |
Les garages préfabriqués sont soit livrés clé en main, prêt à être installés et utilisés, soit en kit à monter avec une notice. Dans tous les cas, les travaux sont bien moins longs et difficiles que pour une construction de garage en maçonnerie classique. Si l’on confie le chantier de pose à des professionnels, le prix varie entre 1000€ et 1500€.
Sommaire
Combien coûte un garage préfabriqué ?
Prix d’un garage préfabriqué selon les matériaux
Les matériaux les plus utilisés pour les garages préfabriqués sont sélectionnés pour leur facilité de transport et de mise en œuvre, tout en garantissant une certaine robustesse.
- Le bois a l’avantage d’être esthétique et autorise des grandes surfaces avec des travaux réduits. Les garages préfabriqués en bois coûtent entre 130€ à 400€/m². Ils peuvent être dessinés sur mesure par un charpentier ou de dimensions standard (moins onéreux).
- Le béton monobloc est un matériau robuste tout en offrant une épaisseur de mur réduite par rapport aux parpaings. Les garages préfabriqués en béton sont généralement livrés clé en main et doivent être posés à l’emplacement définitif, pour un coût de 400€ à 900€/m².
- L’acier galvanisé ou l’aluminium sont des matériaux légers et faciles à mettre en œuvre. Ils offrent une bonne durée de vie, mais ils sont moins résistants aux UV et aux chocs. Le garage en containers est aussi en métal et offre une grande modularité, mais son montage est plus technique et contraignant.
Garage clé en main et garage en kit
Un garage préfabriqué clé en main est généralement assemblé en atelier et livré prêt à poser sur l’emplacement définitif à l’aide d’une grue. Dans d’autres cas, l’entreprise assemble les modules ou les panneaux sur place et pose les menuiseries (portes et fenêtres, toiture). Il est conçu sur mesure ou avec des dimensions standard, mais l’entreprise prend en charge tout le processus, depuis les démarches administratives jusqu’à la pose.
Le garage en kit est idéal pour les bricoleurs et pour ceux qui veulent réaliser quelques économies, puisque le produit est livré ou retiré du magasin en pièces détachées. Grâce à une notice de montage, le client doit assembler les morceaux en suivant les consignes, généralement assez détaillées pour garantir la solidité de l’ensemble.
Les critères de prix d’un garage préfabriqué
En dehors des matériaux et du type de garage préfabriqué, d’autres paramètres font varier les prix. La surface joue beaucoup, mais doubler la surface n’augmente le prix que de 30 à 60%.
L’isolation du garage est aussi un élément important, mais qui peut être ajouté par la suite, par exemple grâce à des isolants minces. Le budget varie entre 50€ et 90€/m². Le prix varie aussi en fonction des différents ouvertures présentes dans le garage : une fenêtre de garage coûte entre 80€ et 200€, une porte de service entre 100€ et 250€ et une porte de garage motorisée entre 700€ et 10000€. Si le garage est alimenté en électricité, il faut également prévoir 65€ par point lumineux et entre 75€ et 130€ pour une prise électrique.
Enfin, il ne faut pas oublier d’ajouter au budget du garage préfabriqué le prix des travaux annexes : préparation du sol, terrassement, dalle, couverture le cas échéant.
Les avantages et les inconvénients d’un garage préfabriqué
Les avantages : simplicité et coût
Le premier avantage du garage préfabriqué est son coût réduit par rapport à un bâtiment classique en maçonnerie, en bois ou en métal. La préfabrication permet de standardiser le processus, tout en autorisant une certaine personnalisation.
Le garage préfabriqué offre par ailleurs une grande simplicité de montage et de démontage. Il peut être déplacé et même suivre le propriétaire en cas de déménagement.
Les inconvénients du garage préfabriqué
La structure est moins robuste que pour un garage « en dur ». La longévité d’un garage préfabriqué avoisine une quinzaine d’années et il est donc préférable d’opter pour une autre solution si l’on souhaite une construction plus pérenne.
Par ailleurs, les performances thermiques et acoustiques d’un garage préfabriqué sont également moindres. Enfin, si l’on opte pour un modèle en kit, cela nécessite des compétences en bricolage.
| Avantages garage préfabriqué | Inconvénients garage préfabriqué |
| Prix réduit. Personnalisation des modèles. Simplicité de montage et démontage. | Structure moins robuste. Faible longévité. Faibles performances acoustiques et thermiques. |
Quelle réglementation pour un garage préfabriqué ?
Un garage préfabriqué ne peut être érigé sans autorisation sur le terrain, sauf s’il mesure moins de 5 m² de surface. Le type d’autorisation d’urbanisme à demander dépend de l’emplacement du garage préfabriqué par rapport à l’habitation.
Le garage est indépendant de l’habitation
Si le garage est indépendant de l’habitation, il faut déposer une déclaration préalable si l’emprise au sol et la surface de plancher ne dépassent pas 20 m². Sinon, il faut un permis de construire.
Le garage est accolé à l’habitation
- En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable suffit si l’emprise au sol et la surface de plancher sont inférieures ou égales à 40 m², sinon il faut un permis de construire.
- Hors zones urbaines d’un PLU, les prescriptions sont les mêmes que pour un garage indépendant (déclaration préalable entre 5 et 20 m², permis de construire au-delà).
Les deux surfaces doivent respecter les mesures indiquées pour les autorisations d’urbanisme. La surface de plancher correspond à la superficie occupée par le bâtiment sur le sol. L’emprise au sol prend en compte la projection verticale en volume de la construction, incluant les débords de toiture ou les surplombs soutenus par des encorbellements ou des poteaux.
Dans le cas où une grue doit intervenir sur le terrain pour la pose, il faut également se renseigner en mairie, notamment si l’engin occupe le domaine public (chaussée, trottoir, parking…).
Coût de la main d’œuvre pour un garage en préfabriqué
La pose et l’installation d’un garage préfabriqué par un professionnel coûte entre 1000€ et 4000€ selon le modèle choisi et le tarif de l’artisan. En moyenne, il faut compter entre 30€ et 70€/heure et par ouvrier mobilisé ou entre 150€ et 200€/m².
Le tarif peut varier en fonction de la taille du garage, des matériaux, de la complexité du design ou la localisation géographique. Il est donc recommandé de demander plusieurs devis de professionnels pour préciser les prestations et le montant définitif.
Construction d’un garage préfabriqué étape par étape
Le garage préfabriqué ne s’installe pas n’importe où : pour lui garantir une certaine stabilité et longévité, il est souvent nécessaire de couler une dalle en béton ou, au minimum, de prévoir des plots d’ancrage en béton dans le sol. Dans certains cas, un terrassement sera également nécessaire, pour un coût variant entre 25€ et 60€/m². Pour la dalle, il faut compter de 60€ à 100€/m².
Les étapes de construction diffèrent selon le type de garage préfabriqué. Pour un garage modulaire clé en main de marque Doizon, voici les différentes phases préconisées :
- Implantation du projet et préparation des démarches administratives.
- Terrassement et préparation du terrain.
- Réalisation des fondations et livraison des matériaux.
- Coulage de la dalle béton.
- Pose des murs, de la charpente, de la couverture et des menuiseries.
- Application de l’enduit d’étanchéité.
- Réception du chantier et remise des clés.
Garage préfabriqué : exemples de devis
Voici trois exemples de devis pour différents types de garages préfabriqués.
Garage en bois préfabriqué de 20 m²
Le propriétaire d’une maison de campagne veut agrandir son habitation en créant un garage préfabriqué en bois. Il demande un devis à un artisan incluant la préparation du sol, le terrassement et la dalle en béton. Le prix total est de 3000€ dont 800€ de main-d’œuvre.
Devis pour un garage en béton préfabriqué de 25 m²
Faute de budget, une famille n’a pas pu intégrer de garage lors de la construction de sa maison. Quelques années plus tard, ils décident de faire construire un garage préfabriqué en béton monobloc sur une surface de 25 m² sur laquelle ils ont déjà coulé une dalle. Le devis total s’élève à 6000€, incluant 1500€ de main-d’oeuvre et la livraison du garage monobloc.
Prix pour un garage préfabriqué métallique
Pour augmenter la surface de son garage actuel avec un atelier, un propriétaire décide de monter un garage en acier galvanisé de 18 m² avec isolation intérieure. Il demande un devis qui s’élève à 3500€, incluant 1000€ de main-d’œuvre.
Questions fréquentes sur les garages préfabriqués
Quel est le prix d’un garage préfabriqué ?
Le prix d’un garage préfabriqué varie entre 130€ et 900€/m² incluant la pose et la fourniture.
Quel prix pour un garage préfabriqué de 20m² ?
Le prix moyen d’un garage préfabriqué de 20 m² se situe entre 7200€ à 18000€ selon le matériau et les options choisies.
Est-ce qu’un garage préfabriqué est solide ?
Malgré leur légèreté et leur apparente fragilité, les garages préfabriqués sont conçus pour être solides et durables. Il faut néanmoins s’assurer de choisir une marque reconnue qui respecte les normes de construction.
Quelle surface pour un garage sans permis de construire ?
Sans permis de construire, il est possible de construire un garage de moins de 20 m² s’il est indépendant de l’habitation ou s’il est situé hors zone urbaine. En zone urbaine, la surface est portée à 40 m². Il faudra néanmoins déposer une déclaration préalable.
Quelle autorisation pour un garage en préfabriqué ?
Pour construire un garage en préfabriqué, il faut déposer soit une déclaration préalable, soit un permis de construire, dès lors que la surface dépasse 5 m².
Faut-il une dalle pour un garage en préfabriqué ?
La dalle n’est pas obligatoire pour un garage préfabriqué, mais recommandée pour assurer une base solide et stable tout en protégeant l’ensemble de l’humidité du sol.
