Prix d’un enduit de facade au m2

Prix d’un enduit de façade selon la surface et le type

Moins cher que le ravalement de façade, le prix d’un enduit hors coût de main-d’œuvre est compris entre 7€ et 20€/m². Pour une façade de 50 m², le prix de l’enduit revient à environ 1300€ en prenant en compte la pose par un façadier. Pour une surface d’environ 200 m², comptez un prix dépassant 6000€. Le prix varie selon la surface, mais aussi selon le type d’enduit.

Tarif par type d’enduit	Prix / m² (hors main d’œuvre)
Enduit traditionnel monocouche minéral	10 à 15€
Enduit monocouche organique (siloxane)	15 à 20€
Enduit multicouche	30 à 70€
Enduit acrylique	20 à 60€

Il existe différents types d’enduits de façade, du traditionnel au monocouche en passant par l’acrylique. L’enduit de façade comporte plusieurs avantages, notamment sa simplicité de pose et sa durabilité, mais c’est aussi un revêtement qui nécessite un long temps de séchage.

Le choix d’un enduit de façade dépend du liant utilisé, de sa fonction (purement esthétique ou pour imperméabiliser le mur), du nombre de couches et de la finition souhaitée. La pose de l’enduit est conditionnée par le type de produit sélectionné, mais dans tous les cas, le support devra être parfaitement préparé. L’entretien d’un enduit est assez simple et doit être régulier pour éviter qu’il noircisse ou se couvre de salissures.

Les travaux d’enduit de façade se déroulent selon différentes étapes : préparation du mur, application et séchage. Avant toute chose, il est nécessaire de déposer une déclaration de travaux en mairie. Il est possible d’obtenir certaines aides pour financer vos travaux d’enduit de façade.

Le prix d’un enduiseur ou façadier est compris entre 20 et 60€/m² selon l’état de la façade. Pour calculer le devis d’un enduit, il faut prendre en compte la surface à enduire, l’état du support et le type d’enduit à poser. Une finition enduit gratté coûte entre 55 et 90€. Le prix de l’enduit varie entre 10 et 70€/m².

Les critères de prix d’un enduit de façade

Le prix de pose d’un enduit dépend de plusieurs critères :

• la surface de la façade sur laquelle l’enduit va être posé, plus la surface est importante et plus le prix sera élevé, mais il est souvent possible d’obtenir un tarif dégressif au m² pour de grandes surfaces
• les travaux de préparation préalables éventuellement nécessaires à la pose de l’enduit (rebouchage de fissures, nettoyage du mur…)
• le type d’enduit fait beaucoup varier le prix, car le façadier va passer plus de temps pour poser un enduit multicouches qu’un monocouche.
• le coût de la main d’oeuvre au m², défini par le façadier ou l’enduiseur, selon son expérience et sa localisation (le prix d’un façadier varie entre 25 et 100€/m²)
• l’épaisseur de l’enduit et la finition appliquée entre aussi en ligne de compte, car certaines finitions sont plus longues à mettre en oeuvre.

Les différents types d’enduits de façade

Le type d’enduit choisi pour la façade est le principal paramètre faisant varier le prix. On distingue différents types d’enduits.

L’enduit traditionnel monocouche

Généralement monocouche, l’enduit traditionnel se compose d’un liant en plâtre, chaux ou ciment mélangé à un colorant. En réalité, le façadier fait quand même plusieurs passes pour garantir l’homogénéité de l’ensemble. L’enduit monocouche est surtout utilisé sur des constructions neuves ou récentes.

On distingue :

• l’enduit de façade monocouche minéral, pour un coût variant de 10 à 15€/m² hors pose, très respirable et facilement rénovable
• l’enduit de façade monocouche organique, coûtant entre 15 et 20€/m², à base de silicone (siloxanes) qui sont imperméables et protecteurs.

L’enduit multicouche

De moins en moins utilisé, l’enduit multicouche est de type hydraulique, c’est-à-dire qu’il prend au contact de l’eau. Plusieurs couches sont nécessaires, car ce type d’enduit est particulièrement fin. Le coût varie entre 15 et 30€/m² hors pose.

Les différentes couches sont définies dans le DTU 26.1 et se décomposent en plusieurs applications :

• couche d’accroche ou gobetis
• enduit en couche plus épaisse pour assurer l’imperméabilité
• enduit de finition ou de parement.

L’inconvénient principal de l’enduit multicouches est sa durée de pose, car il faut attendre que chaque couche sèche avant d’appliquer la suivante. La pose nécessite également un certain savoir-faire et doit généralement être confiée à un professionnel qualifié.

L’enduit acrylique

Le liant traditionnel est ici remplacé par de la résine acrylique qui se révèle plus souple et donc plus maniable. Il est moins sensible aux microfissures grâce à cette souplesse et il adhère mieux à la surface des murs.

L’enduit acrylique se pose en deux couches, l’enduit de base et la finition, et s’adapte à de nombreux supports, y compris les panneaux de polystyrène expansé utilisés pour l’isolation par l’extérieur. L’enduit acrylique coûte entre 20 et 60€/m².

Enduit de façade : quels avantages ?

Les raisons de poser de l’enduit pour sa façade

L’enduit de façade a plusieurs rôles :

• homogénéiser la surface du mur et gommer les imperfections
• protéger contre les éléments climatiques et plus particulièrement contre l’humidité
• servir de parement.

Si la façade est trop dégradée par les effets du temps, poser un enduit lui redonne un coup de jeune tout en améliorant sa durabilité et ses effets protecteurs.

Enduit de façade : avantages et inconvénients

L’enduit présente plusieurs avantages qui en font un choix privilégié :

• Sa pose est relativement simple, car l’enduit s’applique sur quasiment tous les types murs.
• Il vient renforcer le mur en le protégeant notamment de l’humidité, tout en le laissant respirer.
• Sa durée de vie est plutôt longue et son prix reste relativement abordable.
• L’enduit offre le choix entre plusieurs finitions et coloris.

Le principal inconvénient de l’enduit est son temps de séchage. Il met généralement plusieurs semaines avant de procéder au nettoyage de la façade et plus d’un mois pour que l’enduit évacue totalement son humidité.

Comment choisir un enduit de façade ?

L’enduit de façade est composé d’un liant, généralement du ciment, du plâtre, de la chaux ou de la résine de synthèse. Ce liant est associé à du sable et parfois à du marbre, mais également à des adjuvants pour pigmenter l’enduit. Pour choisir l’enduit de façade adapté, il faut tenir compte de plusieurs critères.

Le type de liant de l’enduit

Le liant de l’enduit de façade détermine sa solidité, mais aussi son imperméabilité, son uniformisation et son parement. On distingue différents types de liants :

• le gypse, à base de plâtre
• le liant aérien avec une prise au contact de l’air comme la chaux aérienne
• le liant hydraulique avec prise au contact de l’eau (ciment, chaux chanvre…).

La fonction de l’enduit

L’enduit sert principalement à uniformiser la façade afin que sa surface soit homogène et la plus plane possible. Par la suite, l’enduit peut également avoir un rôle d’imperméabilisant. Dans ce cas, il va protéger la façade contre les intempéries et principalement contre les infiltrations d’eau.

L’enduit peut aussi avoir un rôle de parement. Il s’agit de la dernière couche appliquée sur la façade qui doit avoir un aspect décoratif.

Le nombre de couches

L’enduit monocouche se pose en une seule couche sur la façade ou on peut appliquer la couche suivante sans temps de séchage. Pour l’enduit multicouches, il faut attendre le séchage de la couche précédente pour appliquer la suivante, ce qui augment le temps du chantier. Si vous êtes pressé, mieux vaut opter pour l’enduit monocouche.

Les différentes finitions d’un enduit de façade

Avant que l’enduit ne soit sec, on procède aux finitions en fonction du style recherché. La couche de finition est purement esthétique. Il ne faut d’ailleurs pas confondre l’enduit avec le crépi extérieur qui n’a qu’une vocation de finition.

Type de finition d’enduit	Prix au m² (pose comprise)
Finition lissée	55 à 90€
Finition talochée	55 à 85€
Finition projetée	50 à 75€
Finition grattée	55 à 90€
Finition gresée	65 à 100€

La finition lissée consiste à lisser l’enduit avec une lisseuse en métal afin d’obtenir une surface polie et uniforme. La finition talochée s’en rapproche, mais le façadier donne une texture particulière en utilisant du bois, de l’éponge ou du polystyrène pour lisser l’enduit. La finition projetée est la plus économique et la plus rapide, car l’enduit est projeté à l’aide d’une machine.

La finition grattée demande un peu plus de savoir-faire, car le façadier intervient lorsque l’enduit est pris. Il gratte la surface avec un outil métallique afin de retirer la couche superficielle et donner du relief à l’enduit. La finition gresée consiste à poncer ensuite la surface avec une brique pour réduire le relief créé par le grattage et faciliter l’entretien.

Quel entretien ?

Au cours de son existence un enduit à besoin d’être entretenu. Sinon, il noircit à cause de la pollution, mais il devient également moins imperméable. De même, de la mousse peut apparaître et différentes autres traces et dégradations. Il est recommandé d’entretenir un enduit tous les 5 ans. Certaines communes peuvent imposer un entretien tous les 10 ans, comme pour le démoussage d’une toiture.

Travaux d’enduit : étape par étape

Déposer une déclaration de travaux

Dès qu’on effectue des travaux sur une façade, hormis s’il s’agit d’un simple nettoyage ou de travaux mineurs, il faut effectuer une déclaration préalable de travaux auprès de la mairie. L’autorisation est donnée dans un délai de deux mois maximum.

En fonction du PLU (plan local d’urbanisme) de la commune, un permis de construire ou une autorisation spéciale peuvent être exigés. C’est notamment le cas lorsque la maison est un bâtiment sauvegardé ou quand elle est située à proximité d’un monument historique.

Préparation de la façade

Pour optimiser la pose de l’enduit, il est préférable de bien nettoyer la façade, mais également de boucher les éventuelles fissures et autres aspérités afin d’avoir une façade la plus plane possible. Il faut notamment retirer les saletés et la poussière qui a pu s’accumuler, mais aussi les mousses et les champignons.

Il existe des produits spécialement conçus pour colmater les fissures et boucher les éventuels trous présents à la surface de la façade. Plus elle sera propre et plane, et plus la pose de l’enduit sera facile et rapide.

Application de l’enduit

Pour appliquer un enduit, on a le choix entre la méthode manuelle ou la méthode mécanique.

Dans le premier cas, l’enduit est appliqué à l’aide d’une truelle qui sert également à étaler l’enduit sur la surface de la façade. Il s’agit de la méthode traditionnelle et elle encore très utilisée pour les enduits à base de ciment, de sable et de chaux.

La méthode mécanique consiste à utiliser un appareil qui va projeter l’enduit sur la façade. Par la suite, on peut laisser l’enduit tel quel ou appliquer une finition. Cette méthode est plus rapide que la méthode à la truelle. Par contre, la projection à tendance à salir l’environnement proche et un nettoyage est nécessaire une fois la pose de l’enduit terminée.

Exemples de devis enduit de façade

Pour vous aider à estimer le budget nécessaire à votre enduit de façade, voici 3 exemples de devis.

• M. L. rénove une maison ancienne et souhaite appliquer un enduit pour protéger le mur situé en limite de propriété au nord. Le façadier lui propose un enduit monocouche à finition grattée pour un montant de 1800€ pose comprise pour une surface totale de 30 m².
• La famille J. arrive en fin de construction de sa maison neuve de 100 m² et souhaite poser un enduit traditionnel à finition lissée. Le devis s’élève à 2130€ tout compris.
• Mme V. veut confier la pose d’enduit à un professionnel pour sa maison située dans le Var. La surface à enduire est d’environ 200 m² et le devis de l’enduiseur se monte à 14 500€ pour un enduit monocouche à finition talochée.

Les aides possibles pour financer un enduit de façade

La pose d’un enduit de façade seul n’est pas éligible aux aides de l’état. La seule condition est de l’associer à des travaux d’isolation par l’extérieur afin d’améliorer les performances énergétiques du logement. Dans ce cas, vous pourrez prétendre à :

• MaPrimeRénov’ pour un montant variant entre 15 et 75€/m² d’isolant posé et selon les revenus
• l’éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro) pour un montant maximum de 30 000€ remboursable sur 10 ans
• la TVA réduite à 5,5% sur les fournitures et la main d’oeuvre.

Pour en bénéficier, il est nécessaire de faire appel à un professionnel RGE (reconnu garant environnement).

Questions fréquentes sur l’enduit de façade

Quel est le prix d’un enduiseur ?

Le tarif d’un enduiseur ou façadier varie entre 25 et 100€/m², selon sa localisation, son expérience et ses compétences. Le tarif horaire varie entre 20 et 45€/h.

Comment calculer le devis de l’enduit ?

Pour obtenir un devis pour un enduit, il faut préciser à l’enduiseur : la surface à enduire (pas celle de la maison !), le type d’enduit souhaité et le type de finition, ainsi que l’état du mur. Le tarif dépend essentiellement du temps que va passer le professionnel sur le chantier.

Quel est le prix au mètre carré d’un enduit gratté ?

Un enduit avec une finition grattée coûte entre 30 et 45€/m² pour un monocouche et entre 60 et 65€/m² pour un multicouches.

Quel est le prix de l’enduit ?

Le prix d’un enduit varie entre 7 et 20€/m² hors pose. Avec la pose, il faut compter entre 50 et 105€/m².