Isolation du toit terrasse : quelle solution choisir ?
Selon les situations, plusieurs solutions d’isolation d’un toit-terrasse peuvent être envisagées :
- La toiture chaude : cette technique correspond à de l’isolation par l’extérieur. C’est la plus courante pour un toit terrasse. L’isolant est situé au-dessus de la dalle entre un pare-vapeur (pour limiter l’humidité liée à la condensation) et la solution d’étanchéité pour le béton (par exemple : calendrite, membrane d’étanchéité EPDM).
- L’isolation inversée : l’isolant est posé sur la solution d’étanchéité. Le tout est ensuite recouvert d’un revêtement de type carrelage ou lit de graviers. Si cette technique est plus facile à réaliser, la durabilité est nettement moins garantie du fait de l’exposition de l’isolant aux intempéries.
- La toiture froide : elle s’apparente à une isolation par l’intérieur. Comme pour des combles aménagés, l’isolant est installé sous le plafond à l’aide de suspentes. Cette méthode est plus simple à mettre en oeuvre et moins coûteuse. Toutefois, elle grignote de l’espace intérieur, ce qui peut s’avérer gênant en cas de faible hauteur sous plafond.
Étanchéité toit terrasse : une étape indispensable
Par définition, le toit terrasse est une zone plate sous laquelle se situe une habitation. L’étanchéité et l’isolation du toit terrasse sont donc deux éléments à la fois indispensables et indissociables. En effet, l’étanchéité a pour objectif d’empêcher l’humidité de pénétrer dans l’habitation. Elle participe donc à la bonne isolation de la maison.
Sommaire
Pourquoi est-ce important d’isoler son toit plat ?
Comme vous le savez sûrement, la chaleur monte et c’est donc par le toit que les risques de déperdition de température sont les plus élevés. La première raison est donc lié à un confort thermique.
Par ailleurs, comme son nom l’indique, un toit-terrasse est prévu pour être accessible. Grâce à une bonne isolation, les risques de nuisance sonore sont amoindris.
Enfin, dans la mesure où une membrane d’étanchéité très performante est installée sur une toiture plate, il faut absolument veiller à une bonne gestion de l’humidité résultant de la condensation intérieure. Le pare-vapeur et l’isolant jouent alors un rôle clé.
Questions fréquentes
À qui confier les travaux d’isolation de toit-terrasse ?
En pratique, il existe de nombreux tutoriels pour vous guider dans la mise en oeuvre de votre isolation de toit terrasse (en voici un exemple). Toutefois, de nombreux critères entrent en compte pour déterminer la solution la mieux adaptée. De ce choix dépendra la durabilité de l’isolation et la qualité du confort attendu.
C’est pourquoi nous vous conseillons vivement de faire appel au savoir-faire d’un expert qualifié tel qu’un couvreur ou un étancheur. Dans la mesure où les deux prestations sont liées, ces professionnels sont le plus souvent parfaitement qualifiés pour réaliser les deux missions.
Afin de trouver le meilleur prix pour vos travaux d’isolation de toit-terrasse, nous vous conseillons de multiplier les demandes de devis. Ainsi, vous pourrez comparer les prix et les prestations.
Quel est le prix d’une isolation de toiture terrasse ?
Le tarif pour isoler sa terrasse de toit va dépendre essentiellement du procédé adopté et de l’isolant utilisé. Il oscille entre 70 et 100 € / m2 pour l’isolation seule. Si vous ajoutez les travaux d’étanchéité, il faudra rajouter une enveloppe budgétaire comprise entre 35 et 100 € / m2.
Vous souhaitez en savoir plus sur le toit-terrasse ? Comme vous avez pu le constater, l’étanchéité est une composante importante de ce type de construction. Retrouvez sur notre site de nombreux articles et conseils à ce sujet (Comment faire l’étanchéité d’une terrasse carrelée, comment trouver une entreprise d’étanchéité…)
