Quelle étanchéité pour une terrasse carrelée ?

Pourquoi faut-il imperméabiliser son carrelage extérieur ?

La terrasse est exposée à de nombreuses intempéries, et ce, 365 jours par an. De la pluie au gel, en passant par les canicules, le carrelage peut être mis à rude épreuve et se fragiliser. Rendre la surface de sa terrasse carrelée étanche permet d’éviter les infiltrations d’eau, la stagnation, ou encore l’apparition de moisissures.

L’application d’un traitement de surface visant à imperméabiliser le carrelage extérieur permet de pallier ce problème en protégeant le sol. L’étanchéité d’une terrasse est d’autant plus importante lorsque celle-ci se trouve au-dessus d’une pièce, comme c’est le cas pour un toit-terrasse. Mettre en œuvre une étanchéité de qualité est ici essentiel pour limiter les risques d’humidité, voire d’entrées d’eau.

En effet, si le plus souvent, c’est le rouleau bitumé (ou calandrite) qui est utilisé pour empêcher l’eau de s’infiltrer sur un toit plat, la présence d’un carrelage peut rendre délicat ce type de travaux. Dans ce cas, il est vivement recommandé de faire appel à un professionnel pour obtenir des conseils d’étanchéité pour son toit-terrasse. 

Comment bien choisir son carrelage extérieur ?

Choisir un carrelage adapté à l’extérieur est essentiel pour assurer sa longévité et éviter de subir des dégradations prématurées. Conçu pour les aménagements de plein air, il peut résister aux aléas climatiques. Ces revêtements extérieurs sont confectionnés en :

• Terre cuite
• Grès cérame émaillé
• Grès cérame pleine masse

Pour choisir, il faut également tenir compte de l’usage de la terrasse. Les carrelages en terre cuite et en grès cérame émaillé teinté dans la masse ne sont pas adaptés aux terrasses situées en bord de piscine ou aux toits terrasses par exemple. Au contraire, le carrelage en grès cérame pleine masse peut être mis en place pour n’importe quelle utilisation.

Il faut s’assurer que celui-ci répond bien aux normes, notamment à l’indice de glissance, dont le classement va de R9 (résistance normale) à R13 (très forte adhérence). De même, il est préférable d’opter pour un carrelage présentant la note C (norme ABC), attestant de son adhérence forte. Enfin, il doit être normé QB UPEC F+, indiquant sa haute performance anti glissance et sa résistance à la compression.

Comment imperméabiliser une terrasse en carrelage ?

Les méthodes pour étanchéifier une terrasse

L’étanchéité d’une terrasse peut être réalisée avant ou après la pose de carrelage. Le plus simple reste de procéder à cela en amont de la pose du revêtement afin de faciliter le travail. Les méthodes utilisées consistent à créer une barrière contre l’eau, l’empêchant de pénétrer dans les différents matériaux composant la terrasse.

L’un des moyens les plus utilisés pour étanchéifier le dessous de la terrasse est le système d’étanchéité liquide. Celui-ci est généralement vendu en kit. Il suffit d’y ajouter le primaire d’adhérence pour obtenir un système d’étanchéité complet.

Il est aussi possible de recourir à de la calandrite, un rouleau de bitume à poser sur la dalle béton. Les différents espaces couverts sont soudés au chalumeau, parfois collés. Une couche de résine doit toutefois être appliquée avant la pose du carrelage.

Cela est également applicable dans le cas d’une terrasse déjà carrelée. En effet, il n’est pas utile de casser sa terrasse pour réussir son étanchéité grâce à la résine d’étanchéité. Il s’agit d’un liquide incolore qui peut être déposé sur sa terrasse et qui ne nécessite pas de déposer le revêtement. Cela permet de limiter considérablement les travaux et les coûts associés. Cette résine d’étanchéité est une solution efficace, en particulier en cas de fissures dans le carrelage extérieur et de craintes d’infiltrations d’eau au niveau de la dalle béton.

Le diagnostic permettant de savoir si ces travaux sont nécessaires est simple : si le carrelage ou les joints fissurent, que des traces noires d’humidité ou des moisissures remontent sur la façade de la maison, voire à l’intérieur, alors la terrasse n’est certainement pas étanche.

Les étapes pour réaliser l’étanchéité

Que l’on décide de réaliser l’étanchéité de sa terrasse soi-même ou par le biais d’un professionnel, les étapes des travaux restent les mêmes. Voici comment la réaliser même lorsque le carrelage est déjà posé :

1. S’assurer que la terrasse est prête à recevoir le produit : pour garantir son efficacité, il est indispensable que le sol extérieur soit parfaitement propre. Il faut procéder à un nettoyage complet du revêtement carrelé. En pratique, plusieurs solutions sont redoutables pour supprimer les imperfections (savon noir, vinaigre blanc, citron, etc..). L’essentiel est de veiller à bien dégraisser le revêtement et à supprimer les taches en frottant à l’aide d’un balai-brosse. Il est possible d’utiliser un nettoyeur haute pression sous réserve de la compatibilité avec le type de carreaux (voir les conseils d’entretien du fabricant)
2. Appliquer éventuellement un traitement fongicide si des déchets verts, comme la mousse, persistent après le nettoyage
3. Vérifier les joints : s’ils sont fissurés, il faut procéder à leur rénovation. Il faut également prendre en compte la jointure périphérique, car c’est elle qui protège les murs de maison des infiltrations. En cas de doute, il est recommander d’appliquer un cordon de mastic
4. Laisser sécher le sol et procéder à un dernier dépoussiérage
5. Verser un primaire d’accroche transparent adapté à la nature des carreaux (poreux ou non)
6. Appliquer la résine selon les conseils du fabricant

Cette vidéo présente la réalisation d’une étanchéité de terrasse avant la pose de carrelage :

Comment trouver une entreprise d’étanchéité et à quel prix ? 

Selon les situations (comme le toit plat), rendre étanche sa terrasse carrelée peut s’avérer compliqué à mettre en œuvre. Pour assurer un résultat optimal et de qualité, il est recommandé de faire appel à une entreprise d’étanchéité. Dans le cas d’une terrasse carrelée, l’artisan le plus qualifié pour réaliser la mise en œuvre est le carreleur. Habitué au traitement du revêtement, il est le mieux placé pour apporter de bons conseils et garantir un résultat durable. 

Côté tarif, l’étanchéité d’un carrelage existant peut coûter entre 20€ et 70€ le m2 selon le type de préparation à effectuer. Ce prix inclut la pose par un artisan. L’achat des produits d’étanchéité seuls coûte approximativement de 9€ à 50€/m². Cela dépend essentiellement de la qualité du produit choisi. Les marques les plus reconnues, comme Arcane Industries ou Sika, pratiquent des tarifs plus élevés que d’autres.

Exemples de devis

Application d’un produit d’étanchéité sur une terrasse carrelée de 25 m²

Après avoir constaté des problèmes de remontées d’eau sur la façade de la maison, un particulier fait appel à un professionnel pour étanchéifier sa terrasse en carrelage. L’artisan applique un tarif de 42€/m², fournitures et main-d’œuvre comprises. Au total, le montant de ces travaux s’élève à 1050€ TTC, pour une durée garantie de 10 ans.

Achat d’une résine d’étanchéité pour une terrasse de 45 m²

Pour économiser sur le coût de la main-d’œuvre, le propriétaire d’une maison réalise lui-même l’étanchéité de sa terrasse de 45 m². Il achète une résine de qualité moyenne au prix de 36€ le bidon pour 3 m². Cela lui revient donc à 12€/m² pour les fournitures. Il utilise son nettoyeur à haute pression pour nettoyer l’ensemble en amont. Ses travaux d’étanchéité lui reviennent à 540€.

Questions fréquentes