Étanchéifier une terrasse en béton : comment faire ?

Prix d’étanchéité d’une terrasse en béton en 2024

Le prix d’une étanchéité de terrasse se situe entre 15 et 100 € le m². Ce prix dépend en grande partie des matériaux utilisés pour réaliser l’étanchéification.

Notez que le prix des travaux d’étanchéité de terrasse en béton est susceptible de varier en fonction : 

• De la taille de la surface à étanchéifier.
• De la technique d’étanchéification choisie.
• De la qualité et de la marque des matériaux utilisés.
• De votre localisation (l’offre et la demande étant plus fortes dans certaines régions, le prix des travaux augmente considérablement). 
• De l’expérience de l’artisan choisi et des tarifs fixés par l’entreprise (l’étanchéité de terrasse en béton est moins chère que l’étanchéité d’un toit calandrite en goudron ou encore d’une isolation de toit terrasse).
• De l’état actuel de votre terrasse en béton.
• Des éventuelles options demandées (aménagements spécifiques, étanchéification de marches, décoration…).
• Des éventuels frais de déplacement entre l’entreprise de votre choix et votre domicile.
• Les conditions d’accessibilité au chantier. 
• La complexité de l’imperméabilisation de votre terrasse en béton.

Pourquoi étanchéifier sa terrasse en béton ?

L’étanchéité d’une structure est très importante, qu’il s’agisse d’un toit terrasse, d’une terrasse carrelée ou d’une terrasse en béton. Les terrasses en béton sont en effet très poreuses et vulnérables aux infiltrations d’eau. De l’eau qui s’infiltre dans une terrasse peut entraîner une succession de désagréments : moisissures et insalubrité, destruction de la dalle en béton et même infiltrations d’eau dans la maison quand la terrasse est accolée à cette dernière. 

Il peut alors survenir de nombreux problèmes comme l’apparition de moisissures dans la maison, de champignons sur les murs ou encore de mousse (les risques d’infections pulmonaires et autres problèmes de santé sont alors accrus).Plus grave, à terme, les infiltrations d’eau peuvent fragiliser la structure du bâtiment. Réaliser une étanchéité de terrasse permet de créer une barrière entre votre terrasse en béton et les intempéries.

Ces travaux la rendre résistante à l’eau, mais aussi insensible au passage de l’air et des vapeurs. Notez que les travaux d’étanchéité sont coûteux, mais que ce budget reste incomparable à celui à prévoir si la structure de votre logement est endommagée (dans ce cas, les travaux peuvent chiffre à plusieurs milliers d’euros, voire dizaines de milliers d’euros).

Quelles étapes pour étanchéifier une terrasse en béton ? 

Les étapes pour étanchéifier une terrasse bétonnée dépendent de la technique choisie. Les artisans travaillent en effet en suivant deux méthodologies bien distinctes, en fonction  de la nature de vos travaux et des produits imperméabilisants pour béton que vous souhaitez utiliser.

1. L’étanchéité de sous-couche : elle est réalisée en construction ou entre une dalle en béton et un futur revêtement. Il s’agit d’appliquer une couche de produit d’étanchéité (résine, bitume, etc.) sur le béton, puis d’appliquer le nouveau revêtement (bois, carrelage, béton ciré, dalles, pavés…).
2. L’étanchéité de surface : elle consiste à appliquer une résine, du mortier ou du bitume directement sur la terrasse en béton. C’est la technique la plus répandue en rénovation, car la couche d’étanchéité se suffit à elle-même. Elle n’a pas besoin d’être recouverte par un revêtement, même si cela demeure naturellement plus esthétique. De plus, ce type d’imperméabilisation de terrasse n’est pas complexe. Il suffit de bien nettoyer et de dépoussiérer la terrasse, puis d’appliquer le produit étanchéifiant directement sur la terrasse.

Nous vous recommandons toutefois de faire appel à une entreprise d’étanchéité de terrasse. Ces professionnels qualifiés vous offriront un ouvrage de qualité, un résultat durable et soigné. De plus, passer par une entreprise vous permet de bénéficier de garanties, soit de vous protéger en cas de malfaçon.